X

Wij gebruiken cookies en andere technologieën om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Lisdoddestraat 99, Beneden-Leeuwen

vraagprijs € 415.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: tussenwoning

Beschrijving

Een fantastische nieuwbouwwoning bewonen zonder de gehele bouwperiode te hoeven wachten?

Dan is dit een van de allerlaatste kansen om een nieuwbouw woning te bemachtigen in buurt 11 van het prachtige plan Het Leeuwse Veld te Beneden- Leeuwen. De woning is reeds voorzien van vele extra pluspunten en op niet al te lange termijn beschikbaar! Zie jij jezelf hier al wonen?

Deze hoogwaardig afgewerkte middenwoning zal ongeveer aan het einde van 2022/begin 2023 worden opgeleverd en is reeds klaar voor de toekomst. Er wordt gasloos verwarmd, middels een individuele warmtepomp. De woning is uitgerust met vloerverwarming op alle verdiepingen. Op warmere dagen kunt het systeem op koelen zetten waardoor de woning enkele graden gekoeld kan worden.

De woning wordt u aangeboden inclusief luxe badkamer, moderne toiletruimte en een complete keuken voorzien van inbouwapparatuur. Tijdloos en modern vormgegeven; de uitvoering zal zonder meer in de smaak vallen!


BIJZONDERHEDEN van deze woning:

- Royale woonkamer welke is voorzien van een uitbouw met een diepte van 1.20 meter;
- Openslaande deuren naar de achtertuin;
- De woning is reeds gasvrij en daarmee klaar voor de toekomst;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping;
- Op de tweede verdieping is een vergrote wasruimte aanwezig, de overige ruimte is nog naar wens in te delen;
- Buitenkraan aan de achterzijde aanwezig;
- Tuinaanleg dient nog verzorgd te worden.
- Bouwjaar: 2022
- Woonoppervlakte: 123m²
- Inhoud 454m³
- Perceelsomvang: 147m² eigen grond.
- De woning wordt aangeboden met kosten koper, de overdrachtsbelasting is echter (bijna) geheel te verrekenen.


Indeling van deze woning:

Begane grond: entree/hal met meterkast, opstelling warmtepomp en boiler (200 liter), toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer uitgevoerd met een uitbouw van 1,20m over de gehele breedte met openslaande deuren naar de diepe tuin op het oosten.

Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met luxe keukenopstelling voorzien vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast en combi-oven. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met donker werkblad.

De vloer op de begane grond kunt u nog zelf uitkiezen, wel is deze reeds vanuit de bouw voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel, vrijdragend tweede toilet en elektrische radiator. Ook deze ruimte is, net als de gehele verdieping, voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is een praktische (extra grote) wasruimte gecreëerd waar tevens de WTW-unit ( ventilatie) en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De overige ruimte is nog geheel naar eigen wens in te delen, denk hierbij bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer. Vloerverwarming is ook reeds hier aanwezig, vloerafwerking kunt u zelf nog bepalen.


LIGGING:
Deze woning is gelegen in fase 11 van Het Leeuwse Veld en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De wijk is zeer kindvriendelijk door haar vele speeltuinen, trapveldjes en basisscholen op loopafstand. Het centrum van Beneden-Leeuwen is op korte afstand gelegen en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen.


Bezichtigingen:
Naar verwachting wordt deze woning eind 2022/begin 2023 opgeleverd. Op dit moment is het bezichtigen van de woning helaas nog niet mogelijk, wel kunt u betrokken worden bij het verdere verloop van de bouw. Alle reeds gekozen opties in de woning zijn op doordachte wijze uitgezocht waardoor het eindresultaat een heerlijke en uiterst comfortabele woning zal zijn!

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Lisdoddestraat 99, Beneden-Leeuwen
Woning
te koop
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
tussenwoning
Inhoud
454 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
123 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Bouwjaar
2022

Downloads

Foto's

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL