X
Dolron Rivierenland Makelaars
Dolron Rivierenland Makelaars

Dijkstraat 43, Beneden-Leeuwen

vraagprijs € 315.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Wat is het hier heerlijk genieten!! Deze ruime gezinswoning onderaan de dijk kan voor u zijn!

Wanneer u op zoek bent naar een grote twee-onder-een-kapwoning op een uitstekende locatie gelegen nabij de dijk, is dit een kans die u zeker moet grijpen! Bij aankomst treft u voldoende parkeergelegenheid aan op eigen terrein (inclusief garage). Aan de overkant kunt u parkeren op openbare grond. Op twee wandelminuten staat u op de dijk en is het heerlijk genieten van het prachtige uitzicht die de uiterwaarden u bieden!

INDELING:
Begane grond entree, hal met toegang tot het toilet, meterkast en riante woonkamer. Door middel van de uitbouw aan de achterzijde van de woning is de ruimte zeer royaal te noemen en de semi-open keuken is hier gesitueerd. De keuken is tuingericht. Middels de grote schuifdeur is de tuin makkelijk te bereiken. Via de keuken is er toegang tot een fijne en praktische bijkeuken waar u bijvoorbeeld een koelkast en vriezer kwijt kunt. Ook hier is een doorgang naar de tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten. Door de ligging van het perceel is het vooral genieten van de middag- en avondzon. In de hal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Hier komt u aan op een grote, lichte overloop. De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche(cabine), handdoekradiator, toilet en wastafel. De overloop geeft tevens toegang tot de vaste trap naar de zolder waar u een prachtig slaapvertrek, voorzien van een groot Velux dakraam en veel bergruimte aantreft. In het voorste stuk van de zolder is tevens veel bergruimte. Ook is hier de cv-ketel (Nefit Topline 2008) geplaatst.

BUITENSITUATIE:
Aan de rechterzijde van de woning treft u de garage aan. De tuin biedt veel privacy en daardoor is het op zomerse dagen heerlijk genieten. De tuin is kindvriendelijk en ruim bemeten (circa 145 m2).
Een garage en een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's maken het plaatje compleet.

BENEDEN-LEEUWEN:
Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal en is centraal gelegen in de nabijheid van grote steden als Nijmegen, Utrecht, Arnhem en 's-Hertogenbosch. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen langs de rivier. In het gezellige centrum kunt u terecht voor allerhande boodschappen.

Het voorzieningenniveau in het dorp Beneden-Leeuwen is hoog. Er zijn twee basisscholen, voortgezet onderwijs, een bibliotheek en talrijke sportverenigingen. Naast diverse (kleding)winkels treft u er drie grote supermarkten. Beneden-Leeuwen biedt alles wat u nodig heeft!

ALGEMEEN:

* Prachtige woning nabij de dijk;
* Achterzijde van de woning op de begane grond uitgebouwd;
* Verwarming en warm water; gasgestookte HR combi-ketel (Nefit Topline 2008, eigendom);
* Woonoppervlak: 137 m2 (!!);
* Inhoud: 544 m3;
* Kavelgrootte: 350 m2;
* Aanvaarding in overleg.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Dijkstraat 43, Beneden-Leeuwen
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Inhoud
544 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
137 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Perceeloppervlakte
350 m2

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL