X

Wij gebruiken cookies en andere technologie├źn om het verkeer te analyseren en je ervaring te optimaliseren. Lees ons privacy statement voor meer informatie.

Accepteren Privacy statement

Kerkstraat 7 a, Alphen

vraagprijs € 435.000,- kosten koper

  • Woning: te koop
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woningtype: 2-1 kap woning

Beschrijving

Sfeervol, ruim en instap klaar zijn enkele kenmerken van deze waanzinnige 2-1 kap!

U zoekt een instapklare woning welke voldoet aan de woonwensen van nu, met veel sfeer en karakter?! Wij mogen u aanbieden deze fraaie 2-1 kapwoning! In vele opzichten uniek te noemen. Naast het hoge afwerkingsniveau is deze woning gelegen op een perceel van liefst 495 m2. (eigendom) De straatnaam zegt het al, centraal gelegen in het gezellige dorp met een woonoppervlak van liefst 174 m2 (netto) maakt deze 2-1 kap tot het ideale gezinshuis. In 1950 is de woning onder architectuur gebouwd in een zeer fraaie bouwstijl; de sfeer en vele details van die periode zijn in deze woning behouden gebleven. In de loop der jaren is de woning aangepast aan de huidige woonwensen; daarnaast aan de achterzijde uitgebreid, waardoor er een fantastische woonruimte is ontstaan (circa 55 m2) allereerst met de bestaande kamer-en-suite en aansluitend de tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je via de aangebouwde veranda direct de riante achtertuin in. Op de begane grond zijn verder de fraaie keuken, een aparte bijkeuken met veel bergruimte (opstelling CV) en een werk/hobbyruimte. Thuiswerken is vanzelfsprekend geen enkel probleem. Op de 1e en 2e verdieping treft u vervolgens in totaal 4 (slaap)kamers aan, 2 badkamers en een dakterras aan de achterzijde.

Alphen is gelegen aan de Maaszijde in het prachtige land van Maas en Waal. De bekende Sint Lambertuskerk ligt op steenworp afstand. Deze regio kenmerkt zich door de omliggende natuur met de vele boomgaarden en recreatie als fietsgebied en uiteraard de Maas. Op korte afstand bevindt zich een aanleg haven voor boten en meerdere recreatiegebieden. Alphen is een dorp met circa 1.665 inwoners in het zuidwesten van de gemeente West Maas en Waal in de Nederlandse provincie Gelderland. Op 5 minuten afstand bevinden zich de buurdorpen Dreumel en Beneden Leeuwen, alwaar een compleet winkelaanbod aanwezig is. Basisonderwijs bevindt zich op loopafstand van de woning en voor het voortgezet onderwijs is er een ruim aanbod in Beneden Leeuwen, Oss en Tiel. Uitvalswegen naar de grotere randsteden Den Bosch - Nijmegen - Utrecht zijn met de auto prima te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
- hal met toilet;
- kamer-en-suite;
- woonkamer met openhaard en 2 openslaande tuindeuren naar de veranda;
- woonkeuken, keuken compleet met inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad;
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV combiketel;
- werk/hobbyruimte;
- veranda.

1e verdieping:
- 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 15 m2;
- badkamer met ligbad en dubbele wastafel;
- 2e badkamer met douche, wastafel en toilet;
- dakterras.

2e Verdieping:
- 2 slaapkamers, met kunststof dakkapel, Airco, en rolluiken

Bijzonderheden;

- bouwjaar 1950
- perceel 495 m2
- hal/ entree met originele granito vloer
- de begane grond is voorzien van mooie massief eikenvloer
- CV ketel Nefit Bj. 2017
- Gezellige openhaard
- Ruime achtertuin met veel privacy, veranda (met openhaard), sauna, Jacuzzi, douche
- glasvezel aanwezig

Kortom meer dan een bezichtiging waard! Laat u zich verassen?!

Meer informatie of bezichtiging plannen?
Bericht:
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Kerkstraat 7 a, Alphen
Woning
te koop
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw
Woningtype
2-1 kap woning
Inhoud
670 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
174 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
28 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
48 m2
Perceeloppervlakte
495 m2
Bouwjaar
1950

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL