X

Hulsterstraat 6a, Buren

  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Bouwvorm: bestaande bouw

Beschrijving

BIJZONDERE BEDRIJFSRUIMTEN OP EEN GOEDE LOCATIE IN HET HISTORISCHE BUREN!

De oude Melkfabriek is een begrip in Buren. De naam van dit pand is afkomstig van de voormalige melkfabriek die hier in het verleden gehuisvest was. Al sinds jaren doet dit gebouw niet meer dienst als melkfabriek, nu is het een bedrijfsverzamelgebouw waar diverse ondernemingen gehuisvest zijn. Enkele professionele gebruikers hebben zich reeds gevestigd op deze bijzondere locatie.

De bedrijfsruimten vari?ren in oppervlakten en zijn op de begane grond, de 1ste en de 2de verdieping gelegen in bedrijfsverzamelgebouw "De Oude Melkfabriek" aan de Hulsterstraat te Buren.

Bereikbaarheid:
Met de auto is de snelweg A15 (Tiel-Rotterdam) op nog geen 10 minuten rijden gelegen.

Indeling:
Plattegronden zijn bij ons beschikbaar.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Bestemming Bedrijven - toegestane functie Bedrijf tot en met categorie 3.2.


DIVERSE RUIMTEN IN DE VERHUUR:

HULSTERSTRAAT 10A (208 m2):
Bedrijfs/kantoorruimte met een totale gebruiksoppervlakte van circa 208 m2, waarvan 173 m2 op de begane grond en 35 m2 op de eerste verdieping. De begane grond is deels voorzien van tegelvoer met vloerverwarming en deels marmoleum vloer. De begane grond is bereikbaar vanaf de buitenzijde middels een enkele loopdeur en twee openslaande deuren. De eerste verdieping is bereikbaar van binnenuit. Op de begane grond een keukenblok voorzien van warm water middels een close-in boiler. Tevens een separate toiletruimte met voorruimte en apart heren en dames toilet. De begane grond heeft een afgesloten opslagruimte. Op de eerste verdieping is een afgesloten vergaderruimte gelegen. De ruimte is voorzien van eigen CV-ketel eigen bemetering.

Huurprijs: € 1.250,- excl. BTW per maand.
Servicekosten: € 80,- excl. BTW per maand.

HULSTERSTRAAT 8 (145 m2):
Kantoorruimte met een totale gebruiksoppervlakte van circa 145 m2, waarvan 64 m2 op de eerste verdieping en 81 m2 op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping een keukenblok en tevens een separate toiletruimte met voorruimte en apart heren en dames toilet. De ruimte is voorzien van eigen CV-ketel eigen bemetering.

Huurprijs: € 725,- excl. BTW per maand.
Servicekosten: ntb.

HULSTERSTRAAT 12 (110 m2):
Kantoorruimte met een totale gebruiksoppervlakte van circa 110 m2 gelegen op de tweede verdieping. Een keukenblok en tevens een separate toiletruimte met voorruimte en apart heren en dames toilet. De ruimte is voorzien van eigen CV-ketel eigen bemetering. Het kantoor bestaat uit meerdere ruimten, deels afsluitbaar middels een deur.

Huurprijs: € 550,- excl. BTW per maand.
Servicekosten: ntb.

HULSTERSTRAAT 14 (90 m2):
Kantoorruimte met een totale gebruiksoppervlakte van circa 90 m2, volledig op de begane grond. Centrale ingang met eigen brievenbus en een eigen inpandige ingang naar de ruimte zelf. Voorzien van een keukenblok en tevens een separate toiletruimte met voorruimte en apart heren en dames toilet. De ruimte heeft een eigen CV-ketel en eigen bemetering.

Huurprijs: € 450,- excl. BTW per maand.
Servicekosten: ntb.

HULSTERSTRAAT 16 (180 m2):
Kantoorruimte met een totale gebruiksoppervlakte van circa 180 m2, waarvan circa 90 m2 op de eerste verdieping en circa 90 m2 op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping een keukenblok voorzien en tevens een separate toiletruimte met voorruimte en apart heren en dames toilet. De ruimte is voorzien van eigen CV-ketel eigen bemetering. De verdiepingen zijn ingedeeld in meerdere ruimten deels afsluitbaar door een deur.

Huurprijs: € 900,- excl. BTW per maand.
Servicekosten: ntb.

HULSTERSTRAAT 18 (120 m2):
Kantoorruimte met een totale gebruiksoppervlakte van circa 120 m2, waarvan circa 60 m2 op de eerste verdieping en circa 60 m2 op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping een keukenblok en tevens een separate toiletruimte met voorruimte en apart heren en dames toilet. De ruimte is voorzien van eigen CV-ketel eigen bemetering.

Huurprijs: € 600,- excl. BTW per maand.
Servicekosten: ntb.


ALGEMENE HUURZAKEN:

Aanvaarding:
In overleg, per direct is mogelijk.

Huurtermijn:
1 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 1 jaar.

Opzegtermijn:
3 maanden.

Huurbetaling:
De huursom en BTW dienen bij vooruitbetaling voor 1 maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling (waarborg):
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks op 1 januari worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

De afbeeldingen zijn slechts impressies hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Meer informatie of bezichtiging plannen?
E-mail nieuwsbrief
Delen

Kenmerken

Adres
Hulsterstraat 6a, Buren
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
bestaande bouw

Foto's

Op de kaart

Social media
Regelmatig verschijnen we op social media met nieuwe objecten en interessant nieuws.
Contact
Vestiging Tiel
Prinses Beatrixlaan 21
4001 AG Tiel
Telefoon: 0344 - 622220
Vestiging Geldermalsen
Kostverlorenkade 2
4191 CH Geldermalsen
Telefoon: 0344 - 622220
Website door InterXL