Deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning is in de directe nabijheid van het gezellige stadscentrum van Tiel gelegen. De woning is recent op belangrijke aspecten verbeterd en goed onderhouden. In de achtertuin heeft u verbazend veel vrijheid. De tuin is op het westen georiënteerd, voorzien van berging uit 2008 en achterom.
De woonkamer en aangrenzende royale woonkeuken zijn voorzien van een lichte laminaat vloer. De keuken is in 2008 geheel vervangen en in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. Door de aanwezigheid van een gevelbrede aanbouw aan de achterzijde is er een lichte en bijzonder prettige leefruimte ontstaan. Deze woning is erg netjes en zal u waarschijnlijk meteen bevallen!
INDELING
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar boven, doorgang naar de lichte woonkamer met aansluitende open keuken. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven, koelkast, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis met extra wokbrander. Tevens is er in de keuken toegang tot de kelder van circa 7 m2. Aan de achterzijde van de woning treft u een royale aanbouw met lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin. De toilet is bij de overgang naar het originele deel gesitueerd.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergvliering.
PLUSPUNTEN
Recent is de woning geheel GEMODERNISEERD en verbeterd:
- De woning is recent voorzien van dubbele beglazing;
- Het hout en het lood rond de dakkapel zijn vernieuwd;
- De voorgevel van de woning is in 2011 voorzien van een nieuwe voordeur ,kozijnen en dubbelglas
- De gehele voorgevel van de woning is gereinigd;
- Er is een uitbouw van 2,9 meter aan de achterzijde gerealiseerd;
- De woning is voorzien van een nieuwe tijdloze keuken;
- Schilderwerk binnen en buitenzijde dateren uit 2011;
- Er is door de huidige bewoners in 2004 een CV-installatie met nieuw leidingwerk in de woning geplaatst.
ALGEMEEN
Winkels, station en overige openbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
Leuke tuin met privacy en goede zonligging.
