De overdrachtsbelasting blijft (voorlopig) verlaagd!
Als koper betaalt u bij het kopen van een nieuwe woning slechts 2% overdrachtsbelasting over de aankoopsom van de woning. Dit is goed nieuws voor kopers en verkopers op de woningmarkt!
Er spelen echter meer zaken die het aantrekkelijk kunnen maken om nog dit jaar tot de aanschaf van een eigen of een andere woning over te gaan.
Vanaf januari 2013 is het bij het aangaan van nieuwe hypotheken niet aantrekkelijk meer om een lening zonder aflossingsdeel aan te gaan. De rente van het deel van de lening dat niet wordt afgelost is niet langer fiscaal aftrekbaar. Dit zal een lastenverzwaring voor kopers tot gevolg hebben.
De volgende maatregelen zullen de woningmarkt de komende tijd beïnvloeden:
Nieuwe hypotheken ‘moeten’ verplicht in 30 jaar volledig worden afgelost. De aflossingsvrije hypotheek komt hiermee in praktijk tot een einde.
Er mag niet meer worden geleend dan de waarde van de woning.
Huren worden meer marktconform. Huurders vanaf een modaal inkomen gaan 1% meer huur betalen, bovenop de inflatie. Dit zou van positieve invloed kunnen zijn op de vraag naar koopwoningen.
De lage overdrachtsbelasting en de veranderingen op de hypotheek- en huurmarkt maken het wellicht interessant om nog in 2012 een woning aan te kopen.
Mocht u meer informatie over deze aspecten wensen te ontvangen, dan informeren wij u graag nader.
Een nieuwe team en een nieuw kantoor!
Wellicht is het u al opgevallen, per 1 januari 2012 zijn de kantoren van Dolron Makelaars uit Tiel en Makelaardij Rivierenland uit Tiel samengevoegd. Onze krachten worden verenigd!
Vanwege de groei in activiteiten en aantal werknemers zijn wij per 1 januari 2012 verhuisd naar een nieuwe kantoorlocatie. U bent in 2012 van harte welkom op ons nieuwe adres:
Dolron Rivierenland Makelaars Prinses Beatrixlaan 21, 4001 AG te Tiel
Dolron Rivierenland makelaars gaan zorgen voor doorstroming op de woningmarkt!
Dolron Rivierenland Makelaars is een combinatie van jonge actieve mensen met een hedendaagse kijk op zaken en de rijke ervaring van makelaars die al tientallen jaren meelopen in het vak. Deze combinatie zorgt ervoor dat onze werkwijze bij iedereen aansluit.
Onze mensen hebben plezier in hun werk en dit heeft een positief effect op onze aanpak en het uiteindelijke resultaat. De makelaars zijn direct en actief betrokken bij alle zaken die spelen. De lijnen zijn kort en u kunt snel en effectief overleggen met de persoon die weet wat er bij u speelt! U en uw woning staan centraal en elke transactie is maatwerk. Overweegt u een huis aan te kopen of uw eigen huis te verkopen? Neemt u gerust eens vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.
Afspraken kunnen eventueel ook in de avonduren en het weekend plaatsvinden.
